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    重慶業(yè)主:不交物業(yè)費被起訴怎么辦?

    來源:admin      時間:2024-2-22 9:14:49        閱讀:209

      現(xiàn)在的小區(qū),都有業(yè)務(wù),身邊很多朋友,因為各種原因,沒有繳納物業(yè)費,個別可能被重慶小區(qū)物業(yè)起訴的情況,遇到這種情況我們應該怎么辦呢?

       答案:可以與物業(yè)進行協(xié)商,及時補繳物業(yè)費,要求物業(yè)撤銷訴訟,或者準備答辯狀,積極應訴,如果有不繳納物業(yè)費的正當理由,可以提供相應證據(jù)。如果無正當理由拒交物業(yè)費的,在法院判決后需要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費,并按合同約定支付違約金。

        能夠證明上述情況的拒交物業(yè)費可能會能獲得法院支持。 《物業(yè)管理條例》第四十一條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

        但是:重慶物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

     

    被重慶物業(yè)起訴會有哪些后果:

       物業(yè)費不交被起訴的結(jié)果為業(yè)主無法享受相應的物業(yè)服務(wù),法院進行調(diào)解、判決后要求業(yè)主及時繳納并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金,調(diào)解書、判決書生效后業(yè)主拒絕履行的,物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。

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