重慶一男子借給朋友100萬5年后無法要回，重慶法院：已過3年訴訟時效，借款一定要注意訴訟失效期，不然可能錢財兩空 

圖：訴訟失效期

　　2018年1月，老吳因做生意需用資金，向重慶的朋友老陳借款100萬元，并簽訂了《借款合同》，約定在2018年借款期間，老吳以自己的一套房產(chǎn)作為抵押物對該借款提供抵押擔保，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。

　　后來兩人長期沒有聯(lián)系，且老陳從未向老吳催要過欠款，或采取其他方式主張權(quán)利。更幽默的是，2023年，老吳向法院起訴要求老陳配合其辦理注銷抵押權(quán)登記手續(xù)，并返還房屋所有權(quán)證。老陳要求老吳先還錢。

　　重慶法院審理認為：

    老吳和老陳之間的借款行為發(fā)生在2018年，約定借款期間為一年。老陳未舉證證明借款的訴訟時效存在中止或中斷等情形，故其債權(quán)的訴訟時效于借款期滿之日起三年，即2021年1月6日屆滿。本案中，老陳未在其主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，現(xiàn)訴訟時效已經(jīng)屆滿，故老吳訴請老陳協(xié)助其辦理注銷房屋抵押登記手續(xù)，并向其返還上述房屋所有權(quán)證，有事實及法律依據(jù)，依法予以支持。

　　債權(quán)人向法院主張權(quán)利的訴訟時效期間為三年，存在中止或中斷的情形，但最長一般不超過20年，訴訟時效期間屆滿后，其就喪失了勝訴抗辯權(quán)。本案中老陳自述《借款合同》到期后其從未向老吳催要過欠款，老吳也未主動聯(lián)系其還錢，可以證實其主張債權(quán)的三年訴訟時效期間已經(jīng)屆滿，且其在主債權(quán)訴訟時效期間，亦未行使抵押權(quán)，故法院對老陳的抗辯理由依法不予采信。

圖：我不及時催債，錢可能要不回來

　　重慶律師：借款如何避免超過訴訟時效？

　　借條“過期”即是債務超過訴訟時效。對于借據(jù)中明確約定借款期限的，債權(quán)人要在借款期限屆滿后三年內(nèi)通過積極的方式向債務人主張債權(quán)，可以中斷訴訟時效，主張的方式包括：當面提出還款要求、制定還款協(xié)議或通過郵寄催款函、發(fā)送催款信息、撥打電話索要欠款、向司法機關(guān)報案或控告、向重慶人民法院提起訴訟等，同時注意在索要過程中要保留相應證據(jù)。

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